Umlegung

Ansprechpartner/in
Herr Michael FlohrStandort anzeigen
Rathaus I, Zimmer 212 // 2. OG
Ravensberger Straße 1
33790 Halle (Westf.)
Telefon: 05201 183-140
Telefax: 05201 183-4140
E-Mail:

Aufgaben:
Abteilungsleiter 3.1 (Bauverwaltung, Stadtentwicklung)
Bauleitplanung
Bauanträge
Bauvoranfragen

photo

Allgemeine Informationen

Das Umlegungsverfahren ist rechtlich in den §§45 ff. des Baugesetzbuches geregelt. Im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile können zur Erschließung oder Neugestaltung bestimmter Gebiete bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, das nach Lage, Form und Größe für die baulich oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile kann eine Umlegung durchgeführt werden, wenn sich aus der Eigenart der näheren Umgebung hinreichende Kriterien für die Neuordnung der Grundstücke ergeben.

Die Umlegung ist also quasi eine Art "Flurbereinigungsverfahren" für einen begrenzten Teil der Gemeinde. Die Umlegung ist von der Gemeinde (Umlegungsstelle) in eigener Verantwortung anzuordnen und durchzuführen, wenn und sobald sie zur Verwirklichung eines Bebauungsplanes erforderlich ist.

Die Umlegung wird durch einen Beschluss der Umlegungsstelle eingeleitet. Im Umlegungsbeschluss ist das Umlegungsgebiet zu bezeichnen. Die im Umlegungsgebiet gelegenen Grundstücke sind dabei einzeln aufzuführen.

Der Umlegungsbeschluss ist in der Gemeinde ortsüblich bekannt zu machen.

Nach Abschluss des Umlegungsverfahrens werden die öffentlichen Bücher (Grundbuch und Liegenschaftskataster) berichtigt.

Nähere Auskünfte zum Umlegungsverfahren erteilt ihnen das Sachgebiet Stadtplanung.
Zurück

 
english